понедельник, 26 октября 2009 г.

Продажный рейтинг. Тверская улица стала 15-й в списке лучших торговых улиц мира

Пятая Авеню в Нью-Йорке - самая дорогая улица для шоппинга в мире: свидетельствуют результаты, проведенного Cushman&Wakefield исследования, представленные в ежегодном отчете компании «Main Streets Across the World 2006». 


В ходе исследования Cushman&Wakefield проводился сравнительный анализ стоимости арендных ставок 233 торговых коридоров в 47 странах. Как следует из отчета, самая дорогая улица для поклонников шоппинга располагается в Нью-Йорке: стоимость аренды помещений, влияющая на цены товаров, составляет 11,4 тыс. евро за кв. м. в год. Далее следует центральная торговая улица Гонконга - Causeway Bay, арендная плата, которой составляет 9500 евро за квадратный метр. Третьими стали Елисейские Поля с арендной платой в 6770 евро.


Наиболее сильно подорожал шоппинг в индийской столице: торговая улица Khan Market поднялась на 17 позиций вверх и заняла 24 место. Рост розничных продаж в Индии вызван экономическим ростом страны, наряду с увеличением потребительских запросов, приближающихся к западному уровню. Улица Khan Market - сердце элитного жилого квартала, где можно приобрести товары местных и международных марок, включая Nike, Benetton, Swarovski, Barista и Bandhej и. т. д. Арендные ставки также существенно увеличились в бельгийской столице Брюсселе (Bulevardul Magheru, +6) и в Бухаресте (Rue Neuve, +5), как следствие вступления Румынии в Евросоюз.

Москва в рейтинге самых дорогих улиц для шоппинга опустилась на 4 позиции и занимает лишь 15-е место. Арендные ставки в самом известном торговом коридоре на Тверской улице составляют всего 2100 евро за квадратный метр в год. Причем разброс цен в магазинах на Тверской достаточно существенный: от дорогого «Парада» и Vicini до абсолютно демократичных Terranova и Benetton. Судя по результатам исследования, торговые наценки в Москве должны быть не такими уж и большими. Тем не менее, для россиян покупки в других городах обходятся намного дешевле.

Бесконечным шоппингом, согласно рейтинга, можно заниматься в Маниле, Сантьяго и Каракасе: арендная ставка в торговых коридорах этих столиц не превышает 240 евро за квадратный метр в год. По мнению экспертов, стоимость аренды помещений в торговых коридорах будет расти, в частности, с открытием больших и богатых потребительских рынков, таких как: Индия, Китай, Бразилия и Россия, где быстрыми темпами растет внутренний спрос на товары народного потребления и, как следствие, растет востребованность высококачественного обслуживания.


Лучшие страны для шоппинга
N в 2006 N в 2005 Страна Город Улица/торговый коридор Евро/кв. м/год
1 1 США Нью-Йорк 5th Avenue 11364
2 2 Гонконг Гонконг Causeway Bay 9544
3 3 Франция Париж Avenue des Champs Elyses 6775
4 4 Великобритания Лондон New Bond Street 5667
5 5 Япония Токио Ginza 5486
6 6 Ирландия Дублин Grafton Street 4496
7 10 Швейцария Цюрих Bahnhofstrasse 3517
8 7 Австралия Сидней Pitt Street Mall 3294
9 8 Южная Корея Сеул Myeongdong 3169
10 9 Германия Мюнхин Kaufingerstrae 3000
10 12 Греция Афины Ermou 3000
12 13 Испания Мадрид Preciados 2580
13 14 Сингапур Сингапур Orchard Road 2459
14 15 Италия Милан/Рим Via Montenapoleone/Via Condotti 2250
15 11 Россия Москва Tverskaya 2197
16 16 Дания Копенгаген Strget 2145
17 17 Австрия Вена Krntnerstrae 2040
18 17 Чехия Прага Na Prikope/Wenceslas Square 2016
19 19 Норвегия Осло Karl Johan Gate 1875
20 20 Китай Пекин Wanfujing 1783
21 21 Нидерланды Амстердам Kalverstraat 1700
22 24 Канада Торонто/Ванкувер Bloor Street/Robson Street 1571
23 28 Бельгия Брюссель Rue Neuve 1560
24 41 Индия Дели Khan Market 1518
25 23 Финляндия Хельсинки City Centre 1500
26 25 Бразилия Сан-пауло Iguatemi Shopping 1493
27 26 Малайзия Куала-Лумпур Suria KLCC 1449
28 22 Болгария София Vitosha Blvd 1440
28 30 Венгрия Будапешт Vci utca 1440
30 36 Румыния Бухарест Bulevardul Magheru 1320
31 32 Швеция Стокгольм Biblioteksgatan 1194
32 27 Новая Зеландия Веллингтон Lambton Quay 1138
33 33 Турция Стамбул Abdi Ipekci (European side) 1126
34 n/a Тайвань Тайпей ZhongXiao E. Road 1037
35 31 Португалия Лиссабон Av. Liberdade 1020
36 35 Израиль Тель-Авив Ramat Aviv 938
37 40 Аргентина Буэнос-Айрес Florida 751
38 37 Польша Варшава ul. Chmielna/ul. Nowy Swiat 720
38 37 Словакия Братислава Downtown 720
40 39 Южная Африка Иоханнесбург Sandton City 674
41 n/a Таиланд Бангкок City Centre 575
42 44 Мексика Мехико Mazaryk/Perisur 563
43 n/a Уругвай Монтевидео Suburban 337
44 n/a Колумбия Богота Suburban 299
45 n/a Венесуэла Каракас Downtown 240
46 n/a Филиппины Манила Makati CBD 221
47 n/a Чили Сантьяго Downtown 152
Источник таблиц: Cushman&Wakefield

Related Posts by Categories



0 коммент. :

Отправить комментарий

Related Posts with Thumbnails