Продажный рейтинг. Тверская улица стала 15-й в списке лучших торговых улиц мира

Пятая Авеню в Нью-Йорке - самая дорогая улица для шоппинга в мире: свидетельствуют результаты, проведенного Cushman&Wakefield исследования, представленные в ежегодном отчете компании «Main Streets Across the World 2006». 

В ходе исследования Cushman&Wakefield проводился сравнительный анализ стоимости арендных ставок 233 торговых коридоров в 47 странах. Как следует из отчета, самая дорогая улица для поклонников шоппинга располагается в Нью-Йорке: стоимость аренды помещений, влияющая на цены товаров, составляет 11,4 тыс. евро за кв. м. в год. Далее следует центральная торговая улица Гонконга - Causeway Bay, арендная плата, которой составляет 9500 евро за квадратный метр. Третьими стали Елисейские Поля с арендной платой в 6770 евро.


Наиболее сильно подорожал шоппинг в индийской столице: торговая улица Khan Market поднялась на 17 позиций вверх и заняла 24 место. Рост розничных продаж в Индии вызван экономическим ростом страны, наряду с увеличением потребительских запросов, приближающихся к западному уровню. Улица Khan Market - сердце элитного жилого квартала, где можно приобрести товары местных и международных марок, включая Nike, Benetton, Swarovski, Barista и Bandhej и. т. д. Арендные ставки также существенно увеличились в бельгийской столице Брюсселе (Bulevardul Magheru, +6) и в Бухаресте (Rue Neuve, +5), как следствие вступления Румынии в Евросоюз.

Москва в рейтинге самых дорогих улиц для шоппинга опустилась на 4 позиции и занимает лишь 15-е место. Арендные ставки в самом известном торговом коридоре на Тверской улице составляют всего 2100 евро за квадратный метр в год. Причем разброс цен в магазинах на Тверской достаточно существенный: от дорогого «Парада» и Vicini до абсолютно демократичных Terranova и Benetton. Судя по результатам исследования, торговые наценки в Москве должны быть не такими уж и большими. Тем не менее, для россиян покупки в других городах обходятся намного дешевле.

Бесконечным шоппингом, согласно рейтинга, можно заниматься в Маниле, Сантьяго и Каракасе: арендная ставка в торговых коридорах этих столиц не превышает 240 евро за квадратный метр в год. По мнению экспертов, стоимость аренды помещений в торговых коридорах будет расти, в частности, с открытием больших и богатых потребительских рынков, таких как: Индия, Китай, Бразилия и Россия, где быстрыми темпами растет внутренний спрос на товары народного потребления и, как следствие, растет востребованность высококачественного обслуживания.

Лучшие страны для шоппинга
N в 2006	N в 2005	Страна	Город	Улица/торговый коридор	Евро/кв. м/год
1	1	США	Нью-Йорк	5th Avenue	11364
2	2	Гонконг	Гонконг	Causeway Bay	9544
3	3	Франция	Париж	Avenue des Champs Elyses	6775
4	4	Великобритания	Лондон	New Bond Street	5667
5	5	Япония	Токио	Ginza	5486
6	6	Ирландия	Дублин	Grafton Street	4496
7	10	Швейцария	Цюрих	Bahnhofstrasse	3517
8	7	Австралия	Сидней	Pitt Street Mall	3294
9	8	Южная Корея	Сеул	Myeongdong	3169
10	9	Германия	Мюнхин	Kaufingerstrae	3000
10	12	Греция	Афины	Ermou	3000
12	13	Испания	Мадрид	Preciados	2580
13	14	Сингапур	Сингапур	Orchard Road	2459
14	15	Италия	Милан/Рим	Via Montenapoleone/Via Condotti	2250
15	11	Россия	Москва	Tverskaya	2197
16	16	Дания	Копенгаген	Strget	2145
17	17	Австрия	Вена	Krntnerstrae	2040
18	17	Чехия	Прага	Na Prikope/Wenceslas Square	2016
19	19	Норвегия	Осло	Karl Johan Gate	1875
20	20	Китай	Пекин	Wanfujing	1783
21	21	Нидерланды	Амстердам	Kalverstraat	1700
22	24	Канада	Торонто/Ванкувер	Bloor Street/Robson Street	1571
23	28	Бельгия	Брюссель	Rue Neuve	1560
24	41	Индия	Дели	Khan Market	1518
25	23	Финляндия	Хельсинки	City Centre	1500
26	25	Бразилия	Сан-пауло	Iguatemi Shopping	1493
27	26	Малайзия	Куала-Лумпур	Suria KLCC	1449
28	22	Болгария	София	Vitosha Blvd	1440
28	30	Венгрия	Будапешт	Vci utca	1440
30	36	Румыния	Бухарест	Bulevardul Magheru	1320
31	32	Швеция	Стокгольм	Biblioteksgatan	1194
32	27	Новая Зеландия	Веллингтон	Lambton Quay	1138
33	33	Турция	Стамбул	Abdi Ipekci (European side)	1126
34	n/a	Тайвань	Тайпей	ZhongXiao E. Road	1037
35	31	Португалия	Лиссабон	Av. Liberdade	1020
36	35	Израиль	Тель-Авив	Ramat Aviv	938
37	40	Аргентина	Буэнос-Айрес	Florida	751
38	37	Польша	Варшава	ul. Chmielna/ul. Nowy Swiat	720
38	37	Словакия	Братислава	Downtown	720
40	39	Южная Африка	Иоханнесбург	Sandton City	674
41	n/a	Таиланд	Бангкок	City Centre	575
42	44	Мексика	Мехико	Mazaryk/Perisur	563
43	n/a	Уругвай	Монтевидео	Suburban	337
44	n/a	Колумбия	Богота	Suburban	299
45	n/a	Венесуэла	Каракас	Downtown	240
46	n/a	Филиппины	Манила	Makati CBD	221
47	n/a	Чили	Сантьяго	Downtown	152

Источник таблиц: Cushman&Wakefield